Mietbedingungen & Mietvertrag

Der Mietvertrag wird zwischen dem Eigentümer/Vermieter des gebuchten Ferienhauses und dem in der Buchung genannten Mieter geschlossen. Den Osse Holidays, Zuiddijkstraat 20, 4318 BE Brouwershaven, vermittelt den Vertragsabschluss und übernimmt die Betreuung rund um den Aufenthalt.

Kontakt: info@denosseholidays.com und +31 (0)6 50 63 14 66.

Die Buchungsbestätigung nennt das Ferienhaus, An- und Abreisedatum, die Anzahl der Nächte, die Anzahl der Gäste und gegebenenfalls Haustiere. Das Haus darf ausschließlich als Ferienunterkunft von den angegebenen Personen genutzt werden. Die maximale Belegung darf ohne vorherige schriftliche Zustimmung nicht überschritten werden.

Eine Buchung ist verbindlich, nachdem sie von Den Osse Holidays bestätigt und die erforderliche Zahlung eingegangen ist.

Die endgültige Buchungsbestätigung zeigt ausschließlich die für die betreffende Buchung geltenden Kosten. Der Preis kann bestehen aus:

• Mietpreis pro Nacht gemäß dem geltenden Preisprofil.
• Endreinigung: 75,00 € für Preisprofil 1 und 2 sowie 120,00 € für Preisprofil 3.
• Obligatorische Bettwäsche: 12,50 € pro Person und Aufenthalt.
• Kurtaxe: 2,61 € pro Person und Nacht.
• Erster Hund: 5,00 € pro Nacht. Jeder weitere Hund: 2,50 € pro Hund und Nacht.
• Anreise an einem niederländischen Sonn- oder Feiertag: 7,50 €.
• Abreise an einem niederländischen Sonn- oder Feiertag: 30,00 € für Preisprofil 1 und 2 sowie 52,50 € für Preisprofil 3.
• Optionales Handtuchpaket: 10,00 € pro Person.
• Optionales Küchenpaket: 5,00 €.
• Optionale Babybox: 20,00 €.
• Kaution: 150,00 € pro Buchung.

Der geschuldete Betrag ist gemäß den Zahlungsanweisungen bei der Buchung zu entrichten. Für Banküberweisungen gelten folgende Angaben:

IBAN: NL90 RABO 0168 2866 45
Kontoinhaber: Den Osse Holidays
Verwendungszweck: Buchungsnummer und Name des Mieters.

Für jede Buchung gilt eine Kaution von 150,00 €. Sie wird spätestens innerhalb von 14 Tagen nach der Abreise zurückgezahlt, abzüglich etwaiger Beträge für Schäden, fehlendes Inventar oder Schlüssel, übermäßige Verschmutzung, zusätzliche Reinigung, nicht gemeldete Haustiere, verspätete Abreise oder andere offene Kosten. Der Mieter wird informiert, wenn ein Betrag einbehalten wird.

Der Check-in erfolgt am vereinbarten Anreisetag zwischen 15.00 und 17.00 Uhr, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde. Der Mieter nimmt spätestens drei Tage vor der Anreise Kontakt mit dem Verwalter auf, um die voraussichtliche Ankunftszeit abzustimmen, und teilt am Anreisetag etwa 30 Minuten vor der Ankunft die genaue Zeit mit.

Der Check-out erfolgt spätestens um 10.00 Uhr. Schlüssel und Zugangsmittel sind gemäß den erhaltenen Anweisungen zurückzugeben.

Der Mindestaufenthalt beträgt zwei aufeinanderfolgende Nächte. Eine Buchung muss mindestens zwei Tage vor der Anreise erfolgen. Für Ferienzeiten und besondere Veranstaltungen können abweichende Bedingungen gelten.

• Mehr als 30 Tage vor der Anreise: 100 % Erstattung des gezahlten Mietbetrags.
• 30 bis 15 Tage vor der Anreise: 50 % Erstattung des gezahlten Mietbetrags.
• Weniger als 15 Tage vor der Anreise: keine Erstattung.

Die Kaution wird bei einer Stornierung zurückgezahlt, soweit sie nicht für andere fällige Kosten benötigt wird. In besonderen Umständen kann Den Osse Holidays nach Prüfung schriftlich von diesen Bedingungen abweichen. Eine Verkürzung des Aufenthalts oder vorzeitige Abreise begründet keinen automatischen Erstattungsanspruch. Dem Mieter wird der Abschluss einer Reise- und Reiserücktrittsversicherung empfohlen.

Rauchen und Dampfen sind im Ferienhaus nicht gestattet. Kosten für die Beseitigung von Rauchgeruch oder andere Folgen eines Verstoßes können dem Mieter berechnet werden.

Haustiere sind nur erlaubt, wenn dies beim betreffenden Ferienhaus angegeben ist und sie vorher angemeldet und gebucht wurden.

• Haustiere dürfen nicht auf Betten, Sofas oder andere Möbel.
• Haustiere dürfen keine ausdrücklich gesperrten Räume betreten.
• Außerhalb des eigenen Gartens oder Grundstücks sind Haustiere anzuleinen.
• Haustiere dürfen nicht unbeaufsichtigt zurückgelassen werden, wenn dadurch Schäden oder Belästigungen entstehen können.
• Haustiere müssen gegen Flöhe und Zecken behandelt sein und über die gesetzlich vorgeschriebenen Impfungen verfügen.

Schäden, Verschmutzungen oder Belästigungen durch ein Haustier gehen zu Lasten des Mieters.

Untervermietung, Überlassung an Dritte, Feiern, Veranstaltungen, illegale Aktivitäten und Belästigungen sind nicht gestattet. Inventar und Eigentum dürfen nicht aus dem Haus entfernt werden. Buchungen unter falschen Angaben können ohne Anspruch auf Erstattung sofort beendet werden.

Eine tägliche Reinigung wird nicht angeboten, sofern dies nicht gesondert vereinbart wurde. Bei der Abreise entsorgt der Mieter den Abfall in den vorgesehenen Behältern, hinterlässt benutztes Kücheninventar sauber und aufgeräumt, stellt Möbel und Inventar zurück, schließt Fenster und Türen und gibt Schlüssel und Zugangsmittel gemäß den Anweisungen zurück. Die obligatorischen Reinigungskosten entbinden den Mieter nicht von diesen Pflichten.

Das Parken ist ausschließlich auf dem zum Haus gehörenden oder ausgewiesenen Parkplatz gestattet. Bußgelder, Abschleppkosten und Schäden infolge falschen Parkens gehen zu Lasten des Eigentümers oder Nutzers des Fahrzeugs.

Schäden, Defekte und andere Besonderheiten sind Den Osse Holidays unverzüglich zu melden. Der Mieter haftet für Schäden, die durch ihn, Mitreisende, Besucher oder Haustiere verursacht werden, soweit sie nicht auf normale Nutzung zurückzuführen sind. Reparaturen ohne Zustimmung sind nicht gestattet, außer wenn sofortiges Eingreifen notwendig ist, um weitere Schäden zu verhindern.

Der Vermieter und Den Osse Holidays haften, vorbehaltlich gesetzlicher Haftung, nicht für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung persönlicher Gegenstände, für Unfälle, Verletzungen oder Krankheiten im oder rund um das Haus, für Belästigungen oder Arbeiten außerhalb ihres Einflussbereichs oder für nicht zurechenbare Unterbrechungen von Versorgungsleistungen. Der Mieter bleibt für sich selbst, Mitreisende, Besucher, Kinder und Haustiere verantwortlich.

Abweichungen von diesem Mietvertrag sind nur wirksam, wenn sie vorher schriftlich von Den Osse Holidays oder dem Vermieter bestätigt wurden.

Durch die digitale Bestätigung der Buchung und das Aktivieren der verpflichtenden Zustimmung erklärt der Mieter, dass alle Angaben richtig sind, die Preisaufstellung geprüft wurde, diese Mietbedingungen gelesen und akzeptiert wurden und er die Verantwortung für alle Mitreisenden, Besucher und Haustiere übernimmt.