Verhuurvoorwaarden & huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de eigenaar/verhuurder van de geboekte vakantiewoning en de in de boeking genoemde huurder. Den Osse Holidays, Zuiddijkstraat 20, 4318 BE Brouwershaven, bemiddelt bij het sluiten van de overeenkomst en verzorgt de begeleiding rondom het verblijf.

Contact: verhuur@denosseholidays.com en +31 (0)6 50 63 14 66.

De boekingsbevestiging vermeldt de vakantiewoning, aankomst- en vertrekdatum, het aantal nachten, gasten en eventuele huisdieren. De woning mag uitsluitend als vakantieverblijf worden gebruikt door de opgegeven personen. De maximale bezetting mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming niet worden overschreden.

Een boeking is definitief nadat deze door Den Osse Holidays is bevestigd en de vereiste betaling is ontvangen.

De definitieve boekingsbevestiging toont uitsluitend de kosten die voor de betreffende boeking gelden. De prijs kan bestaan uit:

• Huurprijs per nacht volgens het geldende prijsprofiel.
• Eindschoonmaak: € 75,00 voor prijsprofiel 1 en 2 en € 120,00 voor prijsprofiel 3.
• Verplicht bedlinnen: € 12,50 per persoon per verblijf.
• Toeristenbelasting: € 2,61 per persoon per nacht.
• Eerste hond: € 5,00 per nacht. Iedere volgende hond: € 2,50 per hond per nacht.
• Aankomst op een Nederlandse zon- of feestdag: € 7,50.
• Vertrek op een Nederlandse zon- of feestdag: € 30,00 voor prijsprofiel 1 en 2 en € 52,50 voor prijsprofiel 3.
• Optioneel handdoekenpakket: € 10,00 per persoon.
• Optioneel keukenpakket: € 5,00.
• Optionele babybox: € 20,00.
• Borg: € 150,00 per boeking.

Het verschuldigde bedrag moet volgens de betalingsinstructies bij de boeking worden voldaan. Voor bankoverschrijvingen gelden de volgende gegevens:

IBAN: NL90 RABO 0168 2866 45
Rekeninghouder: Den Osse Holidays
Omschrijving: boekingsnummer en naam van de huurder.

Voor iedere boeking geldt een borg van € 150,00. Deze wordt uiterlijk binnen 14 dagen na vertrek terugbetaald, verminderd met eventuele bedragen voor schade, ontbrekende inventaris of sleutels, overmatige vervuiling, extra schoonmaak, niet-gemelde huisdieren, te laat vertrek of andere openstaande kosten. De huurder ontvangt bericht wanneer een bedrag wordt ingehouden.

Inchecken kan op de afgesproken aankomstdag tussen 15.00 en 17.00 uur, tenzij schriftelijk anders overeengekomen. De huurder neemt uiterlijk drie dagen voor aankomst contact op met de beheerder om de verwachte aankomsttijd af te stemmen en geeft op de aankomstdag ongeveer 30 minuten vooraf de exacte aankomsttijd door.

Uitchecken gebeurt uiterlijk om 10.00 uur. Sleutels en toegangsmiddelen worden volgens de ontvangen instructies ingeleverd.

Het minimale verblijf bedraagt twee aansluitende nachten. Een boeking moet minimaal twee dagen vóór aankomst worden gemaakt. Voor vakantieperioden en bijzondere evenementen kunnen afwijkende voorwaarden gelden.

• Meer dan 30 dagen vóór aankomst: 100% restitutie van de betaalde huursom.
• 30 tot 15 dagen vóór aankomst: 50% restitutie van de betaalde huursom.
• Minder dan 15 dagen vóór aankomst: geen restitutie.

De borg wordt bij annulering terugbetaald, voor zover deze niet nodig is voor andere verschuldigde kosten. Den Osse Holidays kan in bijzondere omstandigheden na beoordeling schriftelijk van deze voorwaarden afwijken. Verkorting van het verblijf of voortijdig vertrek geeft niet automatisch recht op restitutie. Wij adviseren een reis- en annuleringsverzekering.

Roken en dampen zijn niet toegestaan in de vakantiewoning. Kosten voor het verwijderen van rooklucht of andere gevolgen van een overtreding kunnen aan de huurder worden doorberekend.

Huisdieren zijn uitsluitend toegestaan wanneer dit bij de betreffende vakantiewoning staat vermeld en zij vooraf zijn aangemeld en geboekt.

• Huisdieren mogen niet op bedden, banken of andere meubels.
• Huisdieren mogen geen uitdrukkelijk afgesloten ruimten betreden.
• Buiten de eigen tuin of het perceel moeten huisdieren worden aangelijnd.
• Huisdieren mogen niet onbeheerd worden achtergelaten wanneer daardoor schade of overlast kan ontstaan.
• Huisdieren moeten tegen vlooien en teken zijn behandeld en beschikken over de wettelijk vereiste vaccinaties.

Schade, vervuiling of overlast door een huisdier komt voor rekening van de huurder.

Onderverhuur, ingebruikgeving aan derden, feesten, evenementen, illegale activiteiten en overlast zijn niet toegestaan. Inventaris en eigendommen mogen niet uit de woning worden verwijderd. Boekingen met onjuiste gegevens kunnen zonder recht op restitutie onmiddellijk worden beëindigd.

Dagelijkse schoonmaak wordt niet aangeboden, tenzij dit afzonderlijk is overeengekomen. Bij vertrek deponeert de huurder afval in de daarvoor bestemde containers, laat gebruikt keukeninventaris schoon en opgeruimd achter, zet meubels en inventaris terug, sluit ramen en deuren en levert sleutels en toegangsmiddelen volgens de instructies in. De verplichte schoonmaakkosten ontslaan de huurder niet van deze verplichtingen.

Parkeren is uitsluitend toegestaan op de bij de woning behorende of aangewezen parkeerplaats. Boetes, sleepkosten en schade als gevolg van verkeerd parkeren zijn voor rekening van de eigenaar of gebruiker van het voertuig.

Schade, defecten en andere bijzonderheden moeten direct aan Den Osse Holidays worden gemeld. De huurder is aansprakelijk voor schade veroorzaakt door hemzelf, medereizigers, bezoekers of huisdieren, voor zover deze niet door normaal gebruik is ontstaan. Reparaties zonder toestemming zijn niet toegestaan, behalve wanneer direct ingrijpen noodzakelijk is om verdere schade te voorkomen.

De verhuurder en Den Osse Holidays zijn, behoudens wettelijke aansprakelijkheid, niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of beschadiging van persoonlijke bezittingen, ongevallen, letsel of ziekte in of rondom de woning, overlast of werkzaamheden buiten hun invloedssfeer en niet-toerekenbare onderbrekingen van nutsvoorzieningen. De huurder blijft verantwoordelijk voor zichzelf, medereizigers, bezoekers, kinderen en huisdieren.

Afwijkingen van deze huurovereenkomst zijn alleen geldig wanneer deze vooraf schriftelijk door Den Osse Holidays of de verhuurder zijn bevestigd.

Door de boeking digitaal te bevestigen en de verplichte instemming aan te vinken, verklaart de huurder dat alle gegevens juist zijn, de prijsopbouw is gecontroleerd, deze verhuurvoorwaarden zijn gelezen en geaccepteerd en hij of zij verantwoordelijkheid draagt voor alle medereizigers, bezoekers en huisdieren.